桃園市蘆竹區南崁路一段202號6F/14F
2025-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 23.1 萬/坪 × 100.95 坪
權狀坪數100.95 坪
主建物50.68 坪
公設比44.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 100.95 坪
└ 主建物 50.68 坪
└ 公設等 50.27 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪100.95 坪
土地坐落 錦中段 97 地號
價格拆解
成交總價2,330 萬
扣車位後房價2,330 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 20.4
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 13%比南崁路一段中位 高 7%比蘆竹區 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,330 萬
-1%
2026 年推估2,315 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。