桃園市中壢區福星七街116號6F/8F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 33.9 萬/坪 × 9.3 坪
權狀坪數9.3 坪
主建物5.95 坪
公設比29%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 9.3 坪
└ 主建物 5.95 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪9.3 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 22.1
福星七街中位 15.2
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 53%比福星七街中位 高 123%比中壢區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-06-04 2F/8F 3房2廳2衛 · 30.48 坪 20.3 萬/坪總 620 萬 2024-10-05 1F/8F 1房2廳1衛 · 31.47 坪 31.1 萬/坪總 980 萬 2023-07-23 6F/8F 0房0廳0衛 · 9.3 坪 25.3 萬/坪總 235 萬 2020-03-08 6F/8F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 22.1 萬/坪總 205 萬 2019-08-13 6F/8F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 15.1 萬/坪總 140 萬 2019-03-06 1F/8F 1房2廳1衛 · 31.47 坪 19.1 萬/坪總 600 萬 2013-02-22 6F/8F 1房1廳1衛 · 12.86 坪 12.4 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。