桃園市中壢區福星七街116號6F/8F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 12.4 萬/坪 × 12.86 坪
權狀坪數12.86 坪
主建物9.64 坪
公設比25%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.86 坪
└ 主建物 9.64 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪12.86 坪
土地坐落 忠福段 3316 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 22.1
福星七街中位 15.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 44%比福星七街中位 低 18%比中壢區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。