桃園市桃園區國際路二段138之5號4F/17F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 13.6 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物25.36 坪
公設比34.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 17.96 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 延壽段 318 地號
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.8
國際路二段中位 20
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比國際路二段中位 低 32%比桃園區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。