桃園市桃園區國強七街105號6F/9F
2017-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 22 萬/坪 × 64.28 坪
權狀坪數64.28 坪
主建物31.01 坪
公設比46.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.28 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 33.27 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪64.28 坪
土地坐落 龍安段 243 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22.5
國強七街中位 20
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 2%比國強七街中位 高 10%比桃園區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-14 5F/9F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 29.1 萬/坪總 1,734 萬 2024-03-07 1F/9F 0房0廳0衛 · 19.87 坪 50.3 萬/坪總 1,000 萬 2021-08-03 1F/9F 0房0廳1衛 · 19.87 坪 49.3 萬/坪總 980 萬 2021-05-11 4F/9F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 21.8 萬/坪總 1,300 萬 2021-05-06 2F/9F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 20 萬/坪總 1,160 萬 2021-03-26 3F/9F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 23.4 萬/坪總 1,340 萬 2020-05-25 3房2廳2衛 · 79.51 坪 21.7 萬/坪總 1,697 萬 2019-10-23 5F/9F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 22.6 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。