桃園市蘆竹區南昌路262號8F/8F
2015-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 16.5 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物19.84 坪
公設比24.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 19.84 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 河底段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 18.9
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 13%比南昌路中位 低 23%比蘆竹區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。