桃園市平鎮區上海路155號8F/14F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 20.4 萬/坪 × 30.11 坪
權狀坪數30.11 坪
主建物26.3 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.11 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪30.11 坪
土地坐落 平鎮段 1018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 16.1
上海路中位 18
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 27%比上海路中位 高 13%比平鎮區 2012 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：裝修費:298000
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。