桃園市蘆竹區南昌路263號8F/8F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 15.9 萬/坪 × 18.84 坪
權狀坪數18.84 坪
主建物10.24 坪
公設比36.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.84 坪
└ 主建物 10.24 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪18.84 坪
土地坐落 河底段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 25.6
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 38%比南昌路中位 低 26%比蘆竹區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。