桃園市中壢區百韜一街21號5F/6F
2023-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 19.1 萬/坪 × 31.7 坪
權狀坪數31.7 坪
主建物20.22 坪
公設比26.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.7 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪31.7 坪
土地坐落 石頭段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 15.8
百韜一街中位 14.4
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 21%比百韜一街中位 高 33%比中壢區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交605 萬
+0%
2026 年推估605 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。