桃園市蘆竹區大興九街28號1F/7F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 41.4 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
主建物17.38 坪
公設比57.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 23.74 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 大新段 724 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,095 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 19.6
大興九街中位 19.8
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 111%比大興九街中位 高 109%比蘆竹區 2016 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。