桃園市蘆竹區福祿一街212號9F/11F
2023-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 23.1 萬/坪 × 44.94 坪
權狀坪數44.94 坪
主建物23.68 坪
公設比44.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.94 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪44.94 坪
土地坐落 五福段 55 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 17.5
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 32%比福祿一街中位 高 1%比蘆竹區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,040 萬
-1%
2026 年推估1,026 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-06-02 8F/11F 3房2廳2衛 · 45.39 坪 30.4 萬/坪總 1,380 萬 2018-04-09 8F/11F 3房1廳2衛 · 45.39 坪 17.2 萬/坪總 780 萬 2016-10-25 11F/11F 3房2廳2衛 · 45.39 坪 15 萬/坪總 680 萬 2016-09-19 4F/11F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 16.1 萬/坪總 725 萬 2015-03-23 10F/11F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 17.9 萬/坪總 805 萬 2014-10-23 7F/11F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 17.5 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。