桃園市蘆竹區福祿一街212號10F/11F
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 17.9 萬/坪 × 44.94 坪
權狀坪數44.94 坪
主建物23.68 坪
公設比44.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 44.94 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪44.94 坪
土地坐落 五福段 55 地號
價格拆解
成交總價805 萬
扣車位後房價805 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.5
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 2%比福祿一街中位 低 22%比蘆竹區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-06-02 8F/11F 3房2廳2衛 · 45.39 坪 30.4 萬/坪總 1,380 萬 2023-02-15 9F/11F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 23.1 萬/坪總 1,040 萬 2018-04-09 8F/11F 3房1廳2衛 · 45.39 坪 17.2 萬/坪總 780 萬 2016-10-25 11F/11F 3房2廳2衛 · 45.39 坪 15 萬/坪總 680 萬 2016-09-19 4F/11F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 16.1 萬/坪總 725 萬 2014-10-23 7F/11F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 17.5 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。