桃園市蘆竹區興中街49號10F/12F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 17.1 萬/坪 × 43.89 坪
權狀坪數43.89 坪
主建物22.79 坪
公設比40.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.89 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪43.89 坪
土地坐落 大新段 229-2 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.7
興中街中位 17
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 3%比興中街中位 高 1%比蘆竹區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 28.1 萬/坪總 1,225 萬 2024-06-08 9F/12F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 26.7 萬/坪總 1,170 萬 2023-10-25 5F/12F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 25.8 萬/坪總 1,128 萬 2023-09-01 10F/12F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 26.3 萬/坪總 1,155 萬 2021-09-25 6F/12F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 20.3 萬/坪總 888 萬 2021-03-04 5F/12F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 17.7 萬/坪總 775 萬 2020-10-19 11F/12F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 16.7 萬/坪總 730 萬 2018-07-04 4F/12F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 15.5 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。