桃園市大園區大成路二段41號7F/9F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,383 萬 27 萬/坪 × 88.42 坪
權狀坪數88.42 坪
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 88.42 坪
土地持分 13.62 坪
0 坪88.42 坪
土地坐落 青峰段 384 地號
價格拆解
成交總價2,383 萬
扣車位後房價2,383 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 26.1
大成路二段中位 25.6
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 3%比大成路二段中位 高 5%比大園區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,906 萬
每月月付71,421 元
30 年總利息665 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-01 7F/9F 3房2廳3衛 · 93.01 坪 31.3 萬/坪總 2,908 萬 2023-04-17 6F/9F 3房2廳2衛 · 93.01 坪 18.1 萬/坪總 1,680 萬 2022-04-23 8F/9F 2房2廳2衛 · 93.01 坪 29.6 萬/坪總 2,750 萬 2020-09-11 3F/9F 4房2廳3衛 · 101.15 坪 24.4 萬/坪總 2,280 萬 2020-08-04 4F/9F 4房2廳3衛 · 101.15 坪 21.4 萬/坪總 2,168 萬 2020-07-25 5F/9F 4房2廳3衛 · 93 坪 22.5 萬/坪總 2,088 萬 2020-05-26 0房0廳0衛 · 49.68 坪 41.9 萬/坪總 2,080 萬 2016-10-18 6F/9F 3房2廳2衛 · 93.01 坪 23.9 萬/坪總 2,225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。