桃園市蘆竹區大正街21號6F/15F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 25.7 萬/坪 × 76.65 坪
權狀坪數76.65 坪
主建物40.95 坪
公設比40%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 76.65 坪
└ 主建物 40.95 坪
└ 公設等 35.7 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪76.65 坪
土地坐落 河底段 70 地號
價格拆解
成交總價1,968 萬
扣車位後房價1,968 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
大正街中位 24.3
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比大正街中位 高 6%比蘆竹區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-07-10 9F/15F 4房2廳3衛 · 76.65 坪 41.7 萬/坪總 2,918 萬 2021-07-25 13F/15F 4房2廳3衛 · 76.65 坪 36.7 萬/坪總 2,560 萬 2021-03-31 8F/15F 4房2廳3衛 · 76.65 坪 28.1 萬/坪總 2,150 萬 2017-02-02 12F/15F 4房2廳3衛 · 76.65 坪 23.5 萬/坪總 1,670 萬 2016-03-16 7F/15F 4房2廳3衛 · 76.65 坪 23.6 萬/坪總 1,810 萬 2014-07-31 3F/15F 3房2廳2衛 · 76.65 坪 24.3 萬/坪總 1,860 萬 2013-02-28 7F/15F 4房2廳3衛 · 76.65 坪 23.5 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。