桃園市龜山區文化一路512巷66號4F/15F

2024-09-23 實價登錄成交明細

成交總價 720 萬 45.5 萬/坪 × 15.82 坪

權狀坪數15.82 坪

主建物9.86 坪

公設比33.9%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 15.82 坪

└ 主建物 9.86 坪

└ 公設等 5.96 坪

土地持分 1.95 坪

0 坪15.82 坪

土地坐落 善捷段 166 地號

成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪

本筆成交 45.5

本棟中位 29.6

文化一路中位 29.6

龜山區 2024 年中位 38.6

比本棟中位高 54%比文化一路中位高 54%比龜山區 2024 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交720 萬

-5%

2026 年推估687 萬

以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。