桃園市蘆竹區大華街300巷11號3F/5F
2023-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 13.9 萬/坪 × 30.74 坪
權狀坪數30.74 坪
主建物23.24 坪
公設比16%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.74 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪30.74 坪
土地坐落 宏華段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.7
大華街中位 15.2
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 1%比大華街中位 低 9%比蘆竹區 2023 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交428 萬
+0%
2026 年推估429 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。