桃園市蘆竹區大華街300巷11號1F/5F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 15.2 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物23.24 坪
公設比27%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 宏華段 368 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 13.7
大華街中位 15.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 11%比大華街中位 高 0%比蘆竹區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。