桃園市蘆竹區大竹路288巷1號2F/12F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 10.6 萬/坪 × 53.39 坪
權狀坪數53.39 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 53.39 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪53.39 坪
土地坐落 大竹圍段 635-16 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 16.6
大竹路中位 20.1
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 36%比大竹路中位 低 47%比蘆竹區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-17 5F/12F 4房2廳3衛 · 52.7 坪 24.3 萬/坪總 1,280 萬 2022-03-18 11F/12F 4房2廳3衛 · 52.7 坪 21.6 萬/坪總 1,140 萬 2018-03-24 6F/12F 4房2廳3衛 · 54.16 坪 16.6 萬/坪總 900 萬 2015-10-13 1F/12F 0房0廳3衛 · 8.74 坪 2.1 萬/坪總 18 萬 2015-10-13 5F/12F 4房1廳3衛 · 43.96 坪 7.6 萬/坪總 332 萬 2015-01-25 6F/12F 4房2廳3衛 · 54.16 坪 15.3 萬/坪總 830 萬 2014-03-29 10F/12F 4房2廳3衛 · 61.45 坪 15.5 萬/坪總 950 萬 2012-12-25 1F/12F 3房2廳1衛 · 8.8 坪 2.8 萬/坪總 25 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。