桃園市蘆竹區福祿五街2號5F/11F
2017-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 433 萬 14 萬/坪 × 30.97 坪
權狀坪數30.97 坪
主建物21.14 坪
公設比21.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.97 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪30.97 坪
土地坐落 五福段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 17.2
福祿五街中位 17.2
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 19%比福祿五街中位 低 19%比蘆竹區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。