桃園市中壢區中央西路二段152號
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 294 萬 14.6 萬/坪 × 20.09 坪
權狀坪數20.09 坪
主建物7.2 坪
公設比58.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.09 坪
└ 主建物 7.2 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪20.09 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 127-69 地號
價格拆解
成交總價294 萬
扣車位後房價294 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 20.5
中央西路二段中位 17.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 29%比中央西路二段中位 低 17%比中壢區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）235 萬
每月月付8,812 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。