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桃園市蘆竹區南崁路二段193號2F/8F

2014-07-15 實價登錄成交明細

成交總價 552 萬 13.5 萬/坪 × 40.98 坪
權狀坪數40.98 坪
主建物33.07 坪
公設比5.9%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 40.98 坪
└ 主建物 33.07 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪40.98 坪

土地坐落 水尾段 1596 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比南崁路二段中位 低 6%比蘆竹區 2014 年中位 低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房0廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

2026-01-05 2F/8F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 15 萬/坪總 720 萬 2024-12-03 5房3廳2衛 · 164.56 坪 15.2 萬/坪總 2,500 萬 2019-08-31 8F/8F 7房0廳2衛 · 47.99 坪 11.3 萬/坪總 540 萬 2019-08-12 7F/8F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 11.3 萬/坪總 542 萬 2016-03-04 6F/8F 3房2廳2衛 · 40.98 坪 11.4 萬/坪總 465 萬 2014-10-04 2F/8F 2房1廳2衛 · 47.99 坪 13.5 萬/坪總 650 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。