桃園市蘆竹區大興路11號4F/14F
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 17.9 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物15.4 坪
公設比34.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 15.4 坪
└ 公設等 21.9 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 大新段 513 地號
價格拆解
成交總價590 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價475 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 20.8
大興路中位 20.7
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 14%比大興路中位 低 14%比蘆竹區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-23 7F/14F 2房2廳1衛 · 37.3 坪 28.4 萬/坪總 1,060 萬 2024-06-11 3F/14F 2房1廳1衛 · 37.3 坪 26.5 萬/坪總 990 萬 2023-06-05 10F/14F 2房2廳1衛 · 37.3 坪 25.2 萬/坪總 940 萬 2022-01-17 8F/14F 2房2廳1衛 · 37.3 坪 20.8 萬/坪總 775 萬 2021-12-08 9F/14F 2房1廳1衛 · 37.3 坪 18.8 萬/坪總 700 萬 2020-12-25 13F/14F 2房1廳1衛 · 26.48 坪 24 萬/坪總 636 萬 2019-11-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.3 坪 16.9 萬/坪總 630 萬 2019-08-04 14F/14F 2房1廳1衛 · 26.48 坪 22.2 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。