桃園市桃園區藝文二街82號5F/24F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,759 萬 35.9 萬/坪 × 132.43 坪
權狀坪數132.43 坪
主建物68.76 坪
公設比43%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 132.43 坪
└ 主建物 68.76 坪
└ 公設等 63.67 坪
土地持分 11.21 坪
0 坪132.43 坪
土地坐落 同德段 42 地號
價格拆解
成交總價4,759 萬
扣車位後房價4,759 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 32.5
藝文二街中位 34
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 10%比藝文二街中位 高 6%比桃園區 2015 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）952 萬
貸款（8 成）3,807 萬
每月月付142,633 元
30 年總利息1,328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。