桃園市蘆竹區南順六街26號12F/14F
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 17.8 萬/坪 × 41.99 坪
權狀坪數41.99 坪
主建物24.08 坪
公設比34.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.99 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪41.99 坪
土地坐落 河底段 477 地號
價格拆解
成交總價748 萬
扣車位後房價748 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.6
南順六街中位 23.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 14%比南順六街中位 低 23%比蘆竹區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。