桃園市蘆竹區南順六街26號12F/14F
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 17.8 萬/坪 × 41.99 坪
權狀坪數41.99 坪
主建物24.08 坪
公設比34.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.99 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪41.99 坪
土地坐落 河底段 477 地號
價格拆解
成交總價748 萬
扣車位後房價748 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.6
南順六街中位 23.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 14%比南順六街中位 低 23%比蘆竹區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-14 7F/14F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 31 萬/坪總 1,310 萬 2021-02-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 24.7 萬/坪總 1,100 萬 2019-05-13 12F/14F 1房2廳2衛 · 41.99 坪 18.6 萬/坪總 780 萬 2019-03-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.08 坪 22.2 萬/坪總 980 萬 2018-06-08 4F/14F 2房2廳2衛 · 43.58 坪 21.8 萬/坪總 950 萬 2015-09-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 41.99 坪 20.6 萬/坪總 863 萬 2015-03-21 10F/14F 2房2廳2衛 · 42.5 坪 20.9 萬/坪總 890 萬 2014-09-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.08 坪 21.1 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。