桃園市蘆竹區大興一街178號10F/10F
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 25.9 萬/坪 × 42.71 坪
權狀坪數42.71 坪
主建物20.01 坪
公設比29.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.71 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪42.71 坪
土地坐落 大興段 39 地號
價格拆解
成交總價1,108 萬
扣車位後房價1,108 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 17
大興一街中位 15.1
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 52%比大興一街中位 高 72%比蘆竹區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,108 萬
-5%
2026 年推估1,049 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-22 9F/10F 3房2廳1衛 · 41.64 坪 29.5 萬/坪總 1,230 萬 2025-04-07 10F/10F 2房2廳1衛 · 42.71 坪 29.3 萬/坪總 1,250 萬 2024-06-30 4F/10F 2房2廳1衛 · 41.64 坪 27.6 萬/坪總 1,150 萬 2024-06-11 3F/10F 2房2廳1衛 · 41.64 坪 26.9 萬/坪總 1,120 萬 2022-05-18 3F/10F 2房2廳1衛 · 41.64 坪 23.5 萬/坪總 980 萬 2019-06-04 7F/10F 2房2廳1衛 · 41.64 坪 18.5 萬/坪總 670 萬 2016-10-04 10F/10F 2房2廳1衛 · 42.71 坪 17.1 萬/坪總 730 萬 2015-09-19 10F/10F 2房2廳1衛 · 42.71 坪 17.1 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。