桃園市中壢區永福路776號5F/7F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 9.9 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物19.73 坪
公設比26.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 19.73 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 環東段 987 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.7
永福路中位 14.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 22%比永福路中位 低 33%比中壢區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。