桃園市八德區銀和街27巷2弄2號17F/18F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 12.5 萬/坪 × 53.79 坪
權狀坪數53.79 坪
主建物25 坪
公設比45.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.79 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 28.79 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪53.79 坪
土地坐落 大和段 255 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.6
銀和街中位 15
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 14%比銀和街中位 低 17%比八德區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位為子母車位
同址其他成交（8 筆）
2025-03-03 12F/18F 3房3廳2衛 · 37.66 坪 28.4 萬/坪總 1,070 萬 2024-05-15 10F/18F 4房2廳2衛 · 50.69 坪 24.1 萬/坪總 1,220 萬 2023-11-09 15F/18F 4房2廳2衛 · 39.96 坪 21.3 萬/坪總 850 萬 2023-03-20 6F/18F 4房2廳2衛 · 50.69 坪 19.8 萬/坪總 1,005 萬 2022-08-30 3F/18F 4房2廳2衛 · 39.96 坪 11.3 萬/坪總 450 萬 2020-09-23 12F/18F 3房2廳2衛 · 50.62 坪 14.2 萬/坪總 720 萬 2018-10-01 15F/18F 3房2廳2衛 · 37.69 坪 14.3 萬/坪總 538 萬 2017-11-30 17F/18F 4房2廳2衛 · 55.33 坪 12.4 萬/坪總 686 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。