桃園市中壢區復華六街11號8F/12F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,217 萬 19.6 萬/坪 × 72.93 坪
權狀坪數72.93 坪
主建物36.41 坪
公設比45.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.93 坪
└ 主建物 36.41 坪
└ 公設等 36.52 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪72.93 坪
土地坐落 復興段 2034 地號
價格拆解
成交總價1,217 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,057 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 22
復華六街中位 20
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 11%比復華六街中位 低 2%比中壢區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,680 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-05 11F/12F 3房2廳3衛 · 62.42 坪 30.2 萬/坪總 1,886 萬 2021-10-12 6F/12F 4房2廳3衛 · 62.42 坪 24.8 萬/坪總 1,550 萬 2020-10-30 10F/12F 3房1廳3衛 · 63.43 坪 22 萬/坪總 1,398 萬 2019-11-30 12F/12F 3房2廳3衛 · 62.42 坪 22.9 萬/坪總 1,366 萬 2019-07-27 3F/12F 3房2廳3衛 · 63.43 坪 21 萬/坪總 1,255 萬 2014-06-19 3F/12F 4房2廳3衛 · 63.43 坪 10 萬/坪總 604 萬 2014-05-27 10F/12F 4房2廳2衛 · 63.43 坪 10 萬/坪總 604 萬 2013-11-28 7F/12F 4房2廳2衛 · 63.43 坪 21 萬/坪總 1,245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。