桃園市蘆竹區福祿一街70號11F/15F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 26.5 萬/坪 × 51.6 坪
權狀坪數51.6 坪
主建物24.14 坪
公設比47.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.6 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 27.46 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪51.6 坪
土地坐落 五福段 315 地號
價格拆解
成交總價1,208 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,048 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 23.6
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 12%比福祿一街中位 高 16%比蘆竹區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）838 萬
每月月付31,410 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交金額係由義務人提供。總價內含裝潢費及家電費。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。