桃園市中壢區青商路357號6F/20F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,457 萬 25.7 萬/坪 × 59.15 坪
權狀坪數59.15 坪
主建物31.33 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.15 坪
└ 主建物 31.33 坪
└ 公設等 27.82 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪59.15 坪
土地坐落 青平段 108 地號
價格拆解
成交總價1,457 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,377 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 26.3
青商路中位 33.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 2%比青商路中位 低 23%比中壢區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,270 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。