桃園市桃園區龍安街96號2F/12F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,205 萬 12.4 萬/坪 × 177.36 坪
權狀坪數177.36 坪
主建物133.73 坪
公設比20.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 177.36 坪
└ 主建物 133.73 坪
└ 公設等 43.63 坪
土地持分 19.8 坪
0 坪177.36 坪
土地坐落 龍安段 306 地號
價格拆解
成交總價2,205 萬
扣車位後房價2,205 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.7
龍安街中位 18.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 16%比龍安街中位 低 32%比桃園區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）441 萬
貸款（8 成）1,764 萬
每月月付66,087 元
30 年總利息615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。