桃園市楊梅區文化街568巷5號
2017-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.1 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物23.15 坪
公設比23%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪34.99 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 64-106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 8.8
文化街中位 11.1
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 19%比文化街中位 低 36%比楊梅區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。