桃園市楊梅區文化街568巷5號3F/7F
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 7.1 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物21.1 坪
公設比38.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 64-106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.2
文化街中位 11.2
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 23%比文化街中位 低 37%比楊梅區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。