桃園市蘆竹區南竹路二段5號
2024-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 14,663 萬 33.9 萬/坪 × 474.72 坪
權狀坪數474.72 坪
主建物265.02 坪
公設比31%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 474.72 坪
└ 主建物 265.02 坪
└ 公設等 209.7 坪
土地持分 82.17 坪
0 坪474.72 坪
土地坐落 河底段 7 地號
價格拆解
成交總價14,663 萬
其中車位−1,071 萬
扣車位後房價13,592 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.8
南竹路二段中位 24.1
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比南竹路二段中位 高 41%比蘆竹區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交14,663 萬
-5%
2026 年推估13,898 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,718 萬
貸款（8 成）10,874 萬
每月月付407,369 元
30 年總利息3,792 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,071 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。