桃園市蘆竹區長興路二段26巷5號
2021-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 16.1 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪33.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 13.5
長興路二段中位 18.5
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 19%比長興路二段中位 低 13%比蘆竹區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交545 萬
+27%
2026 年推估690 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-30 9F/10F 4房2廳2衛 · 42.95 坪 21.4 萬/坪總 918 萬 2023-07-06 10F/10F 3房2廳2衛 · 33.87 坪 21.6 萬/坪總 730 萬 2022-05-02 9F/10F 4房2廳2衛 · 42.95 坪 15.8 萬/坪總 680 萬 2021-10-14 3房2廳2衛 · 51.43 坪 14.6 萬/坪總 750 萬 2017-11-07 9F/10F 0房0廳0衛 · 42.95 坪 11.6 萬/坪總 500 萬 2017-10-12 10F/10F 4房1廳2衛 · 51.2 坪 10.2 萬/坪總 520 萬 2015-12-08 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 13.3 萬/坪總 445 萬 2013-10-15 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.73 坪 11.9 萬/坪總 400 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。