桃園市蘆竹區長興路二段26巷5號10F/10F
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.2 萬/坪 × 51.2 坪
權狀坪數51.2 坪
主建物34.16 坪
公設比25.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.2 坪
└ 主建物 34.16 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪51.2 坪
土地坐落 南崁廟口段蕃子厝小段 35-1 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.5
長興路二段中位 18.3
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 24%比長興路二段中位 低 44%比蘆竹區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：住宅使用
同址其他成交（8 筆）
2023-12-30 9F/10F 4房2廳2衛 · 42.95 坪 21.4 萬/坪總 918 萬 2023-07-06 10F/10F 3房2廳2衛 · 33.87 坪 21.6 萬/坪總 730 萬 2022-05-02 9F/10F 4房2廳2衛 · 42.95 坪 15.8 萬/坪總 680 萬 2021-10-14 3房2廳2衛 · 51.43 坪 14.6 萬/坪總 750 萬 2021-07-07 3房2廳2衛 · 33.87 坪 16.1 萬/坪總 545 萬 2017-11-07 9F/10F 0房0廳0衛 · 42.95 坪 11.6 萬/坪總 500 萬 2015-12-08 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 13.3 萬/坪總 445 萬 2013-10-15 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.73 坪 11.9 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。