桃園市蘆竹區上興路373號4F/10F
2017-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 15.8 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物21.12 坪
公設比43.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 大新段 702 地號
價格拆解
成交總價638 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價538 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
上興路中位 20.7
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比上興路中位 低 24%比蘆竹區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。