桃園市桃園區大業路一段59號8F/13F
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 22 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物23.84 坪
公設比21.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 三元段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 18.2
大業路一段中位 20.8
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 21%比大業路一段中位 高 6%比桃園區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交812 萬
-3%
2026 年推估785 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-25 4F/13F 3房2廳2衛 · 36.87 坪 25 萬/坪總 920 萬 2023-04-22 7F/13F 4房2廳3衛 · 82.24 坪 18.1 萬/坪總 1,488 萬 2021-09-28 4F/13F 5房2廳3衛 · 71.09 坪 19.7 萬/坪總 1,400 萬 2020-11-16 10F/13F 3房2廳2衛 · 36.87 坪 19.5 萬/坪總 720 萬 2017-03-28 11F/13F 3房2廳2衛 · 36.87 坪 16 萬/坪總 590 萬 2014-12-08 7F/13F 4房2廳3衛 · 82.24 坪 3.9 萬/坪總 320 萬 2014-09-18 6F/13F 5房2廳3衛 · 82.24 坪 18.2 萬/坪總 1,500 萬 2014-05-30 11F/13F 2房2廳2衛 · 36.87 坪 16.6 萬/坪總 610 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。