桃園市龜山區文化三路96號5F/5F
2013-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 308 萬 29.6 萬/坪 × 10.4 坪
權狀坪數10.4 坪
主建物6.81 坪
公設比21%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.4 坪
└ 主建物 6.81 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪10.4 坪
土地坐落 興華段 119-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 31.2
文化三路中位 32.3
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 5%比文化三路中位 低 8%比龜山區 2013 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。