桃園市桃園區中正路463號
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 15.5 萬/坪 × 258.96 坪
權狀坪數258.96 坪
主建物166.23 坪
公設比28.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 258.96 坪
└ 主建物 166.23 坪
└ 公設等 92.73 坪
土地持分 31.79 坪
0 坪258.96 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2035 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
中正路中位 28.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 46%比桃園區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。