桃園市桃園區中正路463號6F/8F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 14.6 萬/坪 × 137.16 坪
權狀坪數137.16 坪
主建物100.44 坪
公設比13.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 137.16 坪
└ 主建物 100.44 坪
└ 公設等 36.72 坪
土地持分 20.2 坪
0 坪137.16 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2035 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.5
中正路中位 28.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比中正路中位 低 49%比桃園區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。