桃園市蘆竹區忠孝西路182巷22號4F/21F
2014-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,188 萬 28.7 萬/坪 × 82.21 坪
權狀坪數82.21 坪
主建物40.89 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.21 坪
└ 主建物 40.89 坪
└ 公設等 41.32 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪82.21 坪
土地坐落 河底段 350 地號
價格拆解
成交總價2,188 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,908 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 26.3
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 9%比忠孝西路中位 高 24%比蘆竹區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,526 萬
每月月付57,185 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：53500。建物交易總價內含裝潢款200萬元、家電款35萬元。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。