桃園市中壢區領航南路三段190號8F/19F
2026-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,136 萬 55 萬/坪 × 82.92 坪
權狀坪數82.92 坪
主建物39.76 坪
公設比36%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.92 坪
└ 主建物 39.76 坪
└ 公設等 43.16 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪82.92 坪
土地坐落 青平段 122 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,136 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,736 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 43.6
領航南路三段中位 36.9
中壢區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 26%比領航南路三段中位 高 49%比中壢區 2026 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）747 萬
貸款（8 成）2,989 萬
每月月付111,972 元
30 年總利息1,042 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-09-01 5F/19F 0房0廳0衛 · 82.92 坪 55 萬/坪總 4,136 萬 2023-12-26 14F/19F 0房0廳0衛 · 108.42 坪 56.5 萬/坪總 5,513 萬 2023-05-05 17F/19F 0房0廳0衛 · 168.52 坪 56.3 萬/坪總 8,938 萬 2022-06-26 13F/19F 0房0廳0衛 · 100.92 坪 56 萬/坪總 5,210 萬 2022-03-14 19F/19F 0房0廳0衛 · 183.51 坪 51 萬/坪總 8,569 萬 2022-03-01 15F/19F 0房0廳0衛 · 108.42 坪 49.4 萬/坪總 4,906 萬 2021-08-14 7F/19F 0房0廳0衛 · 82.92 坪 43.6 萬/坪總 3,260 萬 2021-06-22 16F/19F 0房0廳0衛 · 176.01 坪 42.7 萬/坪總 6,920 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。