桃園市蘆竹區興中街29號8F/12F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.2 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物21.5 坪
公設比41.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 21.19 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 大新段 229 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17.1
興中街中位 17
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 11%比興中街中位 低 11%比蘆竹區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-29 12F/12F 3房2廳2衛 · 42.69 坪 20 萬/坪總 855 萬 2020-08-30 6F/12F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 11.2 萬/坪總 500 萬 2018-08-31 7F/12F 2房2廳2衛 · 42.69 坪 17.1 萬/坪總 728 萬 2018-07-12 4F/12F 3房2廳2衛 · 42.69 坪 14.3 萬/坪總 610 萬 2018-04-28 5F/12F 3房1廳2衛 · 44.74 坪 12.4 萬/坪總 555 萬 2018-04-08 8F/12F 3房1廳2衛 · 42.69 坪 17.5 萬/坪總 746 萬 2016-06-29 5F/12F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 17.4 萬/坪總 780 萬 2013-08-13 5F/12F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 15 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。