桃園市中壢區延平路96號9F/12F
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,129 萬 16.6 萬/坪 × 68.14 坪
權狀坪數68.14 坪
主建物37.99 坪
公設比39%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 68.14 坪
└ 主建物 37.99 坪
└ 公設等 30.15 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪68.14 坪
土地坐落 忠福段 2402 地號
價格拆解
成交總價1,129 萬
扣車位後房價1,129 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 13.8
延平路中位 19.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 20%比延平路中位 低 13%比中壢區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）903 萬
每月月付33,838 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-29 10F/12F 4房2廳2衛 · 49.03 坪 18.8 萬/坪總 920 萬 2024-10-19 9F/12F 4房2廳2衛 · 68.14 坪 19.8 萬/坪總 1,350 萬 2023-12-28 10F/12F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 14.3 萬/坪總 700 萬 2022-06-16 3F/12F 0房0廳1衛 · 99.13 坪 13.1 萬/坪總 1,300 萬 2022-03-23 9F/12F 4房2廳2衛 · 68.14 坪 15.9 萬/坪總 1,080 萬 2020-10-16 7F/12F 3房2廳2衛 · 64.6 坪 13.8 萬/坪總 888 萬 2020-04-27 4F/12F 4房2廳2衛 · 52.56 坪 12 萬/坪總 630 萬 2019-11-05 6F/12F 4房2廳2衛 · 49.03 坪 18.4 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。