桃園市中壢區青埔二街173號6F/14F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,386 萬 24.4 萬/坪 × 56.84 坪
權狀坪數56.84 坪
主建物28.56 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.84 坪
└ 主建物 28.56 坪
└ 公設等 28.28 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪56.84 坪
土地坐落 青平段 136 地號
價格拆解
成交總價1,386 萬
扣車位後房價1,386 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
青埔二街中位 36.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比青埔二街中位 低 33%比中壢區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.46 坪 32.5 萬/坪總 1,541 萬 2020-11-29 2F/14F 3房2廳2衛 · 67.51 坪 31.2 萬/坪總 1,710 萬 2020-04-02 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.84 坪 26.7 萬/坪總 1,350 萬 2020-02-22 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.12 坪 28.1 萬/坪總 1,050 萬 2019-12-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 56.84 坪 26.6 萬/坪總 1,355 萬 2019-11-20 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.46 坪 29.9 萬/坪總 1,240 萬 2019-08-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 67.53 坪 28.2 萬/坪總 1,590 萬 2019-07-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.06 坪 27.2 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。