桃園市蘆竹區大興路271號
2020-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 38.3 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物29.09 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 大新段 742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 21.3
大興路中位 20.7
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 80%比大興路中位 高 85%比蘆竹區 2020 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,820 萬
+36%
2026 年推估2,484 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 664 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。