桃園市中壢區九和一街57號14F/21F
2019-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 29.2 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物14.61 坪
公設比22.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 14.61 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 興南段興南小段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.5
九和一街中位 28.5
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 1%比九和一街中位 高 2%比中壢區 2019 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交595 萬
+45%
2026 年推估862 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。