桃園市觀音區信義路178號3F/4F
2017-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 10.5 萬/坪 × 18.12 坪
權狀坪數18.12 坪
主建物16.29 坪
公設比10.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 18.12 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪18.12 坪
土地坐落 觀新段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.3
信義路中位 11.7
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 21%比信義路中位 低 10%比觀音區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。